Reglene om utbyggingsavtaler i plan- og bygningsloven har i en årrekke gitt store utfordringer. Regelverket har vært utydelig, gitt lite forutsigbarhet, medført tidkrevende prosesser. Det har også skapt en gratispassasjerproblematikk som har vært vanskelig å håndtere. Virkemidlene i loven har kort sagt ikke dekket de utfordringer og den virkelighet de skulle håndtere. Frustrasjonen har mange ganger vært stor, både hos utbyggere og hos kommuner.
1. juli 2025 trådte imidlertid en av de mest omfattende endringene i plan- og bygningsloven i kraft. Målet med endringen er raskere boligbygging, mer forutsigbarhet og å redusere eller fjerne gratispassasjerproblematikken. Man har villet gi tydeligere og flere virkemidler i plan- og bygningsloven, for å kunne håndtere dagens utfordringer og virkelighet i fortettings- og transformasjonsområder.
Lovendringen omfatter i hovedsak følgende tema:
- Presiseringer i pbl. kapittel 17 om utbyggingsavtaler
- Nye regler som gjelder hensynssoner om grunneierfinansiering
- Nye regler om områdeutviklingsstrategi
Bergen Næringsråd og Harris Advokatfirma inviterer til frokostmøte med fersk lovendring, nytrukken kaffe og diskusjon om hva dette betyr i praksis.
Vi får høre fra senioradvokat Vibeke Frøyseth, en av Vestlandets fremste eksperter på området. Hun gir en innføring i de mest sentrale lovendringene, og deler sitt perspektiv på hvordan endringen vil påvirke aktørene i markedet.
Bymiljøetaten i Bergen kommune, ved avdelingsleder Geir Haveraaen, deler sine tanker om hvilke konsekvenser lovendringen får i Bergen kommune.
I tillegg åpner vi for stemmer fra salen.
I samarbeid med
