Mandag 17. august presenterte byutviklingsbyråd Eivind Nævdal-Bolstad byrådets forslag til den nye kommuneplanens arealdel for Bergen Næringsråds medlemmer.
– Arbeidet har vært bra og jeg gleder meg til diskusjoner utover høsten. Jeg er spent på mottakelsen og høringsforslagene. Det har vært et omfattende arbeid så langt, og jeg synes plan- og bygningsetaten har truffet bra. Fagetaten fortjener ros, sa Nævdal-Bolstad.
Han mener at det som er sendt på høring er veldig mye bedre enn dagens KPA, og at det vil kunne føre til flere boliger og raskere saksbehandling.
– Vi ønsker gode innspill og tilbakemeldinger fra næringslivet. Hva synes dere om minstestørrelsen på 28 kvadratmeter? Er vi for detaljerte på uteoppholdsareal? Alle har mulighet til å gi innspill og gjøre KPA enda bedre, understreket byråden.
Politisk enighet om forenklinger
Arbeiderpartiets gruppeleder, Linn Kristin Engø, tror ikke det blir vanskelig å bli enige om forenklinger knyttet til uteoppholdsareal, sol, støy og studentboliger.
– Min bekymring er at vi forenkler alle bestemmelsene som ligger i dagens KPA, men pøser på med formuleringer, skal-krav og bestemmelser på arkitektur. Da blir det akkurat like krevende på andre områder som i dag. Det må vi unngå! For målet med dette forenklingsarbeidet skal være å gjøre det mulig å bygge enklere, kjappere og bedre i Bergen, og der tror jeg Arbeiderpartiet og Høyre er helt enige, sa Engø:
– Så spørs det hva vi møter når vi skal behandle i bystyret. For nå er vi i en situasjon der bystyret diskuterer buer og sprosser på vinduer, liggende og stående kledning. Og det der må vi vekk fra. Det fordyrer prosessene, det gjør ikke byen vår bedre og skaper mye frustrasjon, påpekte hun.
Arkitekturkrav skaper bekymring
Christine Flataker Johannesen, administrerende direktør i Frydenbø Eiendom AS og leder av ekspertgruppe Byutvikling i Bergen Næringsråd, hadde også noen innspill til planen.
– Først og fremst synes jeg det er gjort et godt stykke arbeid både med å løfte KPA til riktig nivå. Sørg for at fortsettelsen også blir slik at vi får en KPA som er overordnet, uten mange detaljer og særbergenske krav, sa Johannesen.
Hun er også bekymret for arkitekturveilederen, som i verste fall kan slå i hjel ambisjonene om raskere saksbehandling og flere boliger uten fordyrende krav.
– Ingen utvikler her er imot kvalitet eller gode bygg. Men før man vedtar en arkitekturveileder og gir den juridisk status gjennom KPA, må kravene i veilederen konsekvensutredes, fortalte Johannessen.
– Ta del i høringen
Olav Pedersen og Ingrid Kyvig i Harris gikk også gjennom hovedpunkter i planforslaget.
– Overordnet er det gjort en god jobb både fra PBE og byrådet med forenkling og forutsigbarhet. Det har også vært en god og åpen dialog underveis og vi føler vi har blitt hørt på mange punkter, sa Olav Pedersen.
Han er også urolig for konsekvensene av arkitekturveilederen om den blir vedtatt som foreslått. I møtet oppfordret han hele næringslivet, ikke bare byggebransjen, til å engasjere seg i høringen:
– Dette er byens viktigste dokument for utnyttelse av eiendom. Se hva dette betyr for deres virksomhet og deres eiendom. Hvilke utfordringer har vi i dag som kan løses med endringer i bestemmelsene?
Pedersen pekte på bestemmelser man må være særlig oppmerksom på, som skjæringstidspunktet for når ny KPA går foran eldre reguleringsplaner (foreslått 01.06.2017), plankrav og rekkefølgekrav.
Ny temaside for KPA
Bergen Næringsråd har laget en egen temaside for KPA. Her har vi samlet viktige dokumenter og Bergen Næringsråds bidrag og innspill i prosessen så langt:
