Gründer Mats Mastervik har lansert Planeo, en ny digital plattform som skal revolusjonere reguleringsplanprosesser. Nå er selskapet nytt medlem i Bergen Næringsråd.
– Gjennom vårt verktøy ønsker vi å ta planprosessene tilbake til røttene, sier Mats Mastervik.
Over tid har nemlig reguleringsplanprosesser gått fra å være mer overordnede og generelle, til veldig detaljerte med et vell av problemstillinger. Når kompleksiteten øker, øker også tiden det tar å utarbeide og saksbehandle planene.
– Det har aldri vært meningen at det skal ta 5-6-7-8 år å få laget og vedtatt en reguleringsplan. Det strider imot planleggingens natur. Tidsbruken gjør at forutsetningene for planen endres, og flere ting må gjøres på nytt. Dette gir forsinkelser, økte planleggingskostnader, økte rentekostnader, og reguleringsrisikoen øker.
I neste omgang skaper dette store samfunnskostnader.
– Færre regulerte og byggeklare tomter å bygge på, gir igjen utslag på boligprisene. Til slutt er det boligkjøper som får kostnaden for den ineffektiviteten vi nå ser. Dette har blitt et betydelig samfunnsproblem.
Det er et åpenbart behov for smartere løsninger og det er her Planeo kommer inn.
Fra Vill Plan til tech-startup
Mats Mastervik har bakgrunn både fra offentlig og privat sektor, med erfaring fra plan- og bygningsetaten i kommunen, Asplan Viak og Sweco, der han blant annet var prosjektleder for Bybanen til Fyllingsdalen. Før han startet Planeo, grunnla han Vill Plan.
– I Vill Plan så vi at det fantes mye rom for innovasjon i planleggingsbransjen. Med Planeo har vi tatt et steg videre og tilbyr nå forslagstiller og konsulentene et digitalt planverktøy som kan benyttes i hele prosessen fra planoppstart til vedtak.
Og ikke nok med det, forklarer Mastervik:
– Med Planeo får du faktisk en reell mulighet til å samarbeide åpent og effektivt med planmyndigheten, høringsinstansene og naboene underveis i planprosessen.
Vil kutte tidsbruken med minst 25 prosent
Planeo ble lansert i mars i etter flere år med utvikling og testing. Plattformen er en spesialdesignet samhandlings- og prosjektstyringsløsning til bruk i reguleringsplanprosesser, og er bygget for både private aktører og offentlige myndigheter.
Selskapet har samarbeid med flere aktører, inkludert Bergen kommune, og brukes allerede i konkrete plansaker. Selskapets mål er å redusere planutviklingstiden med minst 25 prosent.
– Vi har hatt god respons fra både forslagstillere og kommuneansatte. Det at vi nå er en del av Bergen Næringsråd, gir oss et enda sterkere fotfeste i næringslivet og et nettverk vi ser fram til å bli en aktiv del av, sier Mastervik.
Planeo har kontor i Bergen og består av et lite, men dedikert team med kompetanse innen utvikling, teknologi og byplanlegging.
